环比增长20.21％！碧桂园6月单月权益销售额345.2亿元
日期：2022-07-04 10:26:48 / 人气：223
据碧桂园7月3日最新发布的公告，企业于6月完成权益合同销售金额约345.2亿元，环比增长20.21%，延续两个月完成环比增长；完成权益合同销售面积约421万平方米。往年上半年，碧桂园累计完成权益合同销售金额1851亿元；累计完成权益合同销售修建面积2348万平方米。而据第三方机构克而瑞统计，上半年碧桂园全口径销售金额高达2469.9亿元，全体销售规模仍稳居行业首位。2022年上半年，受动摇的疫情、频繁调控等要素影响，全体市场销售低迷，行业继续承压下行。克而瑞统计显示，百强房企累计销售规模的同比降幅仍坚持在50.3%的较高程度。不过，6月单月市场供求有所放量，成交略有复苏。重点30城成交面积环比增长31%，同比跌幅收窄至38%。安全证券剖析以为，6月百强房企销售同比降幅收窄，反映疫情控制、政策作用效果逐渐显现。同时，房企延续分化，央国企及高信誉民企表现更优，从详细房企来看，碧桂园上半年全口径销售额领跑房企。近年来，碧桂园高度注重回款，经过强考核牵引稳定公司富余的现金流。2021年财报显示，企业权益回款率达90%，已延续6年到达90%或以上。往年1月-4月，企业回款率更是高达95%，明显优于行业均匀程度。碧桂园被视爲目前行业中运营较爲稳健的优质民营房企之一，取得了监管机构及金融机构的认可与支持。自2021年12月以来，企业在境内外成功发行了企业债、供给链ABS、境外融资等多笔掩盖不同场所、不同商品的间接融资。往年5月，企业成爲国际首零售行附带信誉维护工具企业债的示范性民营房企，成功发行5亿元企业债，展示了监管机构对企业根本面及继续运营才能的认可。往年6月，碧桂园又自动要约回购7月到期的6.83亿美元票据，其中总额约4.11亿美元票据无效交回，显示了弱小的资金实力。汇丰、申万宏源、浙商证券等多家券商机构均看好碧桂园。截至7月初，共有29家境内外券商机构给予企业“买入”评级。往年6月，汇丰上调碧桂园评级至“买入”，称碧桂园是目前在归还到期债权方面仍有良好记载的民营房企之一。“碧桂园的再融资需求较轻，加上进入债券市场的条件残缺，将有助于舒缓投资者对其财务情况的担忧。”申万宏源最新研报指出，行业销售触底改善，优质房企销售转正。中短期来看，目前房地产根本面底已现。从中临时来看，估计行业格式优化后优质房企生长空间将再次翻开，无望完成量质双升。维持房地产板块“看好”评级，H股引荐包括碧桂园在内的6家房企。作者：风暴娱乐注册登录官网
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